1. Der Vertrag kommt durch die Auftragsbestätigung des Appartementhauses gegenüber dem Kunden zustande. Nur diese Geschäftsbedingungen sind Vertragsbestandteil. Sie gelten für sämtliche Leistungen des Hauses, insbesondere für die Überlassung von Appartements. Etwaige Geschäftsbedingungen des Kunden werden nicht anerkannt. Hat ein Dritter für einen Kunden bestellt, haftet er dem Appartementhaus gegenüber mit dem Kunden als Gesamtschuldner. Das Haus kann vom Kunden und/oder von Dritten eine angemessene Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung verlangen.
 
2. Vertragspartner sind der jeweilige Eigentümer der Unterkunft und der Gast. Mitarbeiter des Appartementhauses Bracht treten lediglich als Vermittler im Namen und Auftrag des Eigentümers auf. Mit Unterzeichnung der Reservierungsbestätigung wird ein ordentlicher Beherbergungsvertrag geschlossen. Bei Buchung wird eine Anzahlung in Höhe von 20 % der Reisesumme fällig. Rest eine Woche vor Anreise. 

3. Jede Unter- oder Weitervermietung bedarf der schriftlichen Einwilligung des Hauses.
 
4. Die Preise bestimmen sich nach deren Zeitpunkt der Leistungserbringung geltenden Preisliste. Sind in der Auftragsbestätigung feste Preise genannt und liegen zwischen Vertragsschluss und Leistungserbringung mehr als 4 Monate, ist das Appartementhaus berechtigt Preisänderungen vorzunehmen. Bei einer Preiserhöhung von über 5% ist der Kunde berechtigt, ohne Gebühren vom Vertrage zurückzutreten. Er hat den Rücktritt unverzüglich nach der Erklärung des Hauses über die Preiserhöhung geltend zu machen.
 
5. Bei abgeschlossenen Hotelaufnahmeverträgen, bei denen der Kunde einseitig den Rücktritt vom Vertrag erklären kann (Reservierung) erlischt das Rücktrittsrecht, wenn nicht innerhalb der in der Reservierung genannten Frist der Rücktritt schriftlich gegenüber dem Appartementhaus erklärt wurde. Ist keine Frist genannt, kann der Rücktritt spätestens 3 Monate vor Beginn der Leistungserbringung (schriftlich beim 
Haus eingehend) erklärt werden. 

6. Für gebuchte Leistungen bzw. durch einen Hotelaufnahmevertrag angemietete Zimmer ist das vereinbarte Entgelt auch dann zu zahlen, wenn die Buchung später vom Kunden storniert wird, der nicht oder später erscheint oder früher abreist (§552 BGB). Die ersparten Aufwendungen des Appartementhauses betragen bei Übernachtung mit oder ohne Frühstück 10%. Dem Kunden bleibt der Nachweis eines niedrigeren, dem Appartementhaus der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten. 

7. Neben den Hotelleistungen können dem Kunde, müssen aber nicht, Fremdleistungen vermittelt werden, z.B. Sportkurse, Kofferservice, Besuch bestimmter Veranstaltungen, etc. Die Fremdleistungen werden nicht vom Appartementhaus durchgeführt, sondern von Dritten (Leistungserbringern) in eigener Verantwortung erbracht. Für Leistungsstörungen oder die Durchführbarkeit im Bereich der Fremdleistungen wird vom Hotel keine Gewähr übernommen und nicht gehaftet. Gehaftet wird nur für die ordnungsgemäße Ausführung der Vermittlung, und hier wird die Haftung auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. 

8. a) Das Appartementhaus ist bemüht, Weckaufträge mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns auszuführen. 
b) Zu Händen des Kunden bestimmte Nachrichten, Post- und Warensendungen werden mit ebenfalls dieser Sorgfalt behandelt. 
c) Zurückgebliebene Sachen des Kunden werden nur auf Anfrage, Risiko und Kosten des Kunden nachgesandt. Das Haus bewahrt die Sachen 3 Monate auf und berechnet dafür eine angemessene Gebühr. Danach werden die Sachen sofern ein erkennbarer Wert besteht, dem lokalen Fundbüro übergeben. 
d) Jedwede Haftung des Hotels nach lit. A) bis c) ist ausgeschlossen.
 
9. Soweit dem Kunden eine Abstellmöglichkeit, z.B. für ein Fahrrad, einen Handwagen, einen Kinderwagen, einen Rollstuhl, Strandutensilien o. ä., sei es drinnen oder draußen, zur Verfügbarkeit gestellt wird, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Es besteht keine Überwachungspflicht durch das Appartementhaus. Jede Haftung des Hauses ist ausgeschlossen. 
 

Appartementhaus auf Juist
Am Kurplatz
Wilhelmstraße 53
26571 Juist
Telefon: 04935/8080
Telefax: 04935/808621
E-Mail: info @ bracht-juist.de